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塚口の賃貸物件と似た利用のマンスリーマンションですが、マンスリーマンションの場合、月々の賃料に光熱費が固定費として含まれている事がほとんどです。しかし、固定費といえ無制限に使用できるわけではなく、ほとんどの場合、使用量に制限が設けられているため注意が必要です。節約していれば、心配する必要なないのですが、夏場はエアコン、冬場は暖房の利用等、通常月より使用量が多い場合、どうなるのか心配に感じる人もおられるでしょう。マスリーマンションを安心して利用するために、光熱費について知っておくと良いでしょう。
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マンスリーマンションの光熱費は賃料に含まれている！
マンスリーマンションの光熱費が賃料に含まれている場合、光熱費の利用量は基本、賃料に反映されています。ここでは、光熱費の目安となる利用量について説明します。
一般的な光熱費の利用量
一般的に、マンスリーマンションの賃料には光熱費が含まれているため、入居者が光熱費を使用した量に応じて追加の支払いをする必要はありません。ただし、日割りの利用量が決められている場合、その光熱費の利用量については、物件によって異なります。また、入居者の生活スタイルや季節によっても利用量は異なるため、一概に平均的な利用量を算出することはできません。一般的にマンスリーマンションにおいては、電気代、ガス、水道代の使用料は利用するエリアや部屋の規模によっても異なりますが、一日あたり、500円～800円程度、月単位で15,000円～24,000円程度とされています。ただし、これらはあくまでも目安であり、物件や地域、季節などによって変動することがあります。具体的な光熱費の利用量については、物件のオーナーや管理会社に直接お問い合わせると良いでしょう。
光熱費の料金は固定が一般的
マンスリーマンションの光熱費が賃料に含まれている場合、入居者が節約しても光熱費の金額に変化はありません。なぜなら、光熱費が固定で賃料に含まれているため、入居者が光熱費の使用量を減らしても、その分の金額は賃料に反映されず、残念ながら、管理会社の収益となり、入居者に還元されることはありません。しかし、マンスリーマンションによっては、光熱費が日割りの利用量に応じて支払う形態をとっている場合があり、その場合、入居者が節約することによって光熱費を抑えることができます。そのため、入居前に物件の契約内容を確認し、光熱費がどのように設定されているかを把握することが重要です。
夏や冬に、エアコン等規定量を超えて使用したらどうなる？
夏冬にエアコン、また冬場に風呂にお湯を張るなど、電気、水道の使用量が明らかに増え、規定利用量をオーバーした場合どうなるのか説明します。
通常は使いすぎても、追加料金は発生しない
マンスリーマンションの多くが、夏冬の電気使用量が増える事も想定したうえで、光熱費の固定費用の金額を設定しています。そのため、追加料金を請求されることはありません。しかし、光熱費が日割りの利用量に応じて支払うことになっている場合、規定の使用量を超えた場合は、超過分については追加で料金を支払う必要があります。具体的には、利用者が超過した分の料金を、その月の末日に支払うことが通常のルールとなっています。ただし、物件や契約によっては、支払い方法が異なる場合があります。例えば、支払いを先延ばしにして、翌月の請求書に追加して請求、また、利用者が超過分の料金を退去時に一括で支払うように定められている場合もあります。入居前に契約書や賃貸借契約書を確認し、光熱費についての条件を把握しておくことが重要です。また、規定の使用量を超えないように注意して節約することが、無駄な支払いを避けるためにも大切です。
想定されている使用量を確認しよう
物件管理会社に問い合わせて、想定されている使用量を確認することができます。また、光熱費に関する契約書や賃貸借契約書に、想定されている使用量について記載されている場合もありますので、それらを確認すると良いでしょう。過去の光熱費明細書に光熱費の項目が設けられていれば、想定されている使用量を把握することができます。また、利用者自身が過去の使用量を把握することで、今後の使用量の目安となるため、節約の参考になる場合もあります。
マンスリーマンションと賃貸物件と費用を比較し、上手に使い分けよう！
マンスリーマンションと賃貸住宅を１年間使用すると費用面でどのくらいの開きがでるのか具体的に説明しています。マンスリーマンションを借り際の参考にしてみてください。
マンスリーマンションにずっと住むことは、基本的には可能です。ただし、長期間住み続ける場合にはいくつかの点に注意が必要です。まず、マンスリーマンションは短期間の滞在を前提とした物件であるため、長期間住む場合には賃料が高くなることがあります。また、定期的に契約を更新する必要があるため、手続きや手数料がかかる場合があります。また、マンスリーマンションには家具や家電が備え付けられていることが多いため、自分の好みやライフスタイルに合わない場合もあります。長期間住む場合には、自分の家具や家電を持ち込むか、賃貸アパートやマンションを借りることも検討する必要があります。さらに、マンスリーマンションは短期間の滞在を前提としているため、通常の賃貸物件に比べて管理が行き届いていない場合があります。長期間住む場合には、管理体制やセキュリティー面を確認することが重要です。下記は、マンスリーマンション6帖（月70,000円）と築年数や広さなど、条件が類似している、兵庫県西宮市高松町の物件（月50,000円）を例に比較してみました。
・1年住む場合
マンスリーマンション 一般賃貸
家賃 85.2万円（管理費+共益費含） 61.2万円（管理費+共益費含）
敷金・礼金 0 円 10万円
光熱費 24万円(月2万円) 12万円(月1万円)
仲介手数料 0 円 5万円（家賃の半額が一般的）
火災保険 0 円 1万円(1年契約)
合計 109.2万円 79.2 万円
1ヶ月の賃料を最安値と最高値で比較すると、マンスリーマンションは賃貸マンションの約1.5程度高くなっていることが分かります。勿論、これより安い家賃だと、更に年間当たりのコストに開きがでてきます。住むエリア、広さ、築年数、利便性など、の細かい条件によっても異なりますが、長期でマンスリーマンションを利用する場合、家賃はどうしても割高になってしまいます。
マンスリーマンションは、仕事、また自宅立替の際の仮住まいで使用するなど、短期で使用するにはコスト的にも大変魅力的ですが、期間が長くなるとかえって割高になるというデメリットがあります。マススリーマンションをを利用し続けるというライフスタイルもあると思いますが、ウィークリーマンションの利用とは別に、定住する家がある場合、自分の居場所があるという安心感につながあり、ウィークリーマンション生活もより一層楽しめるのではないかと思います。自分のライフスタイルや将来の計画に合わせ、マンスリーマンションと賃貸を上手に使い分けると、生活がより一層楽しくなるかもしれませんね！
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